Maison à vendre - Edegem RBV26011

Buizegemlei 129 2650 Edegem

1 160 000 €

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RBV26011

  • 7 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op een markant hoekperceel in de gegeerde Buizegemlei bevindt zich deze unieke eigendom, bestaande uit twee samengevoegde woningen die samen een imposant geheel vormen. De voormalige hoeve werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd en straalt vandaag de perfecte balans uit tussen authentieke charme en hedendaags comfort.Met zijn royale volumes en doordachte indeling biedt dit eigendom eindeloze mogelijkheden. Dankzij de bestaande structuur kan de woning – mits vergunning – dienen als tweewoonst, kangoeroewoning of als een stijlvolle woonst met praktijkruimte voor bijvoorbeeld een arts, advocaat of accountant.Binnenin wordt u verwelkomd door de Huisleverancier in een warme, uitnodigende sfeer. De absolute blikvanger is de centrale leefruimte met vide en karaktervolle open haard, een majestueuze kamer die als het ware het hart van de woning vormt. Momenteel telt de woning 5 slaapkamers en 2 badkamers, maar met minimale ingrepen kan dit eenvoudig uitgebreid worden tot 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte en grandeur zoekt.Naast zijn esthetische kwaliteiten is dit eigendom ook energiezuinig, met een gunstig EPC-label B – een zeldzaamheid voor een woning van deze omvang en karakter.Deze bijzondere eigendom combineert ruimte, authenticiteit en toekomstwaarde op een manier die zelden te vinden is. Een waarlijk uitzonderlijk aanbod voor wie groots en stijlvol wil wonen in een groene, residentiële omgeving.EPC : 162 en 198kWh/m2 (Label B)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 160 000 €
  • Revenu cadastral: 2 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

352 m²

Surface du séjour

39 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

645 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1339 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

469 m 2' 3'' 470 m 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,3 km 5' 1,3 km 2' 38'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

1,4 km 17'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

1,4 km 17'

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

967 m 12'

Gares

Hove

811 m 4' 1,2 km 1' 59'' 578 m 10' 811 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 23' 5,3 km 7' 4,3 km 20'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

944 m 4' 627 m 11' 944 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek

485 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

789 m 3' 789 m 1' 44'' 567 m 9' 789 m 9'

Colruyt Edegem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 25'' 890 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Kontich

1,6 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hove") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wow!", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Benito" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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