Maison à vendre - Edegem RBV78773 Option

Firmin Deprezlaan 28 2650 Edegem

399 000 €

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RBV78773

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel-étage (162m²) avec 4 chambres, garage et jardin, sur un emplacement de choix à Edegem, offre de nombreuses possibilités ! Situation : calme, résidentiel mais central, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et autoroutiers et avec un accès facile aux communes environnantes. Aménagement : Hall d'entrée, toilettes invités, garage, débarras, bueaury, living, cuisine, chambre principale, deux chambres invités, salle de bain et jardin. Description : On entre dans la propriété par le hall d'entrée avec toilettes d'invités qui donne accès au garage intérieur avec porte sectionnelle. Il y a une chambre/bureau supplémentaire et une pièce de rangement avec buanderie. Au premier étage, on trouve un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité. Par le hall de nuit, on accède à l'espace nuit avec une chambre principale spacieuse et deux chambres d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec douche dans la baignoire. Le dernier étage offre un beau grenier avec des possibilités. Enfin, un agréable jardin avec terrasse et une allée avec de l'espace pour votre voiture. En bref : Une maison prête à être emménagée dans un emplacement de choix à Edegem, équipée de tout le confort et offrant de nombreuses possibilités ! Détails : - double vitrage - ePC favorable - situation privilégiée - garage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

3840858

Date de validité PEB

04/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78773 Réf. vendeur: 301005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sab'S Childcare

844 m 3' 857 m 1' 44'' 613 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

836 m 3' 859 m 1' 58'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

836 m 3' 859 m 1' 58'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

2 km 7' 2,3 km 5' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

629 m 1' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

507 m 6'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

507 m 6'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

507 m 6'

Gares

Hove

3,5 km 13' 3,5 km 6' 2,9 km 23' 3,5 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 21' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2,6 km 12' 2 km 22' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Pearl

597 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Edegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,4 km 2' 4''

Villes proches

Habiter à proximité de Firmin Deprezlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Edegem Molenveld" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est à 23 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sab'S Childcare", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Pearl".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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