Maison à vendre - Edegem RBW25518

Paul Gilsonlaan 18 2650 Edegem

470 000 €

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RBW25518

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Paul Gilsonlaan 18 2650 Edegem
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Description

Edegem - maison familiale semi-ouverte et lumineuse comprenant 2 ou 3 chambres, une allée, un garage et un jardin, située dans le quartier résidentiel très prisé et adapté aux enfants de Molenveld. Cette charmante maison se trouve dans le quartier résidentiel calme d'Elsdonk, au 18 De Paul Gilsonlaan, une agréable rue à sens unique peu fréquentée. Agencement : rez-de-chaussée : - garage avec débarras et allée - hall d'entrée avec WC 1 - salon - cuisine ouverte - salle de bains 1 - jardin ensoleillé avec terrasse Premier étage : - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains 2 Combles : - chambre 3 dans les combles Atouts : - jardin ensoleillé orienté ouest - grand garage avec débarras supplémentaire - disponible à la signature de l'acte - fenêtres à triple vitrage avec cadres en PVC - toiture rénovée avec isolation - indice PEB avantageux de 248 kWh/m² par an Cette maison à vendre à Edegem vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

2020723-0003652307-RES-1

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25518 Réf. vendeur: 8047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sab'S Childcare

545 m 1' 49'' 916 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

119 m 25'' 98 m 7'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

119 m 25'' 98 m 7'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

545 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

606 m 7'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

554 m 7'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2,6 km 32'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,6 km 32'

Gares

Mortsel-Oude God

3,8 km 16' 4,3 km 6' 2,6 km 27' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,3 km 14' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Omer V Ommerplein Fietsenrek

515 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

403 m 2' 18'' 709 m 1' 4'' 403 m 5' 403 m 5'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,5 km 6' 2,2 km 3' 906 m 17' 1,5 km 17'

Louis Delhaize Wilrijk

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 19' 2 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 45''

Éducation

Ce bien, situé près de Paul Gilsonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Het Gymnasion" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sab'S Childcare", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Edegem Omer V Ommerplein Fietsenrek" à 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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