Maison à vendre - Edegem RBW53551

Kontichstraat 66 2650 Edegem

789 000 €

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RBW53551

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Edegem, au 66 Kontichstraat, découvrez cette superbe résidence entièrement rénovée en 2025, alliant charme et confort moderne. Proposée au prix de 789 000 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 197 m² sur un terrain total de 360 m², comprenant un agréable jardin avec terrasse. Ce bien immobilier lumineux se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine intégrée de qualité supérieure est dotée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un espace salle à manger attenant. Cette pièce s’ouvre directement sur le jardin aménagé, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie pratique complète l’espace fonctionnel. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une pièce bureau ou TV, une chambre parentale avec dressing ainsi qu’une deuxième toilette. La maison dispose également d’une cave très spacieuse ainsi que d’un garage et deux emplacements extérieurs, garantissant un stationnement aisé. Située dans un quartier résidentiel recherché d’Edegem, cette maison bénéficie d’une localisation centrale proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et d’une climatisation récente, contribuant à une excellente performance énergétique avec un EPC favorable de 219 kWh/m²/an. Cette opportunité rare sur le marché conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d’un bien clé sur porte dans un environnement paisible et prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 0473 38 29 40 ou consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 789 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260614--000389107-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53551 Réf. vendeur: 4397157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

621 m 2' 4'' 621 m 1' 15'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Blik

213 m 42'' 210 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Blik

213 m 42'' 210 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

222 m 44'' 222 m 27'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

103 m 1' 14''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

103 m 1' 14''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

103 m 1' 14''

Gares

Hove

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 4,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Edegem

491 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,6 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek

487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

393 m 2' 13'' 853 m 1' 13'' 393 m 5' 393 m 5'

Colruyt Edegem

713 m 2' 22'' 713 m 1' 22'' 557 m 8' 713 m 9'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

1,3 km 8' 2,8 km 2' 58'' 884 m 14' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,4 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kontichstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Plusj" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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