Maison à vendre - Edegem RBW56479

Mechelsesteenweg 306 2650 Edegem

785 000 €

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RBW56479

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Mechelsesteenweg 306 2650 Edegem
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Description

Située à Edegem, sur la Mechelsesteenweg 306, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et parfaitement entretenu. Proposée au prix de 785 000 €, cette maison présente une surface habitable de 192 m² répartie sur quatre façades, garantissant une luminosité abondante et une qualité de vie optimale. Conçue pour accueillir une famille, elle comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains complètes et trois toilettes, assurant un confort quotidien sans compromis. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s’ouvre directement sur une terrasse conviviale donnant sur un jardin intégralement aménagé, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air dans un cadre paisible. Le bien est doté d’équipements modernes et performants, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. On y trouve notamment une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique, ainsi qu’une climatisation pour un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’isolation est renforcée par du double vitrage de haute qualité, tandis que l’installation électrique a été certifiée conforme, assurant ainsi la sécurité des occupants. Le niveau énergétique est particulièrement avantageux avec un certificat PEB enregistré sous le numéro 20260716-0003916101-RES-1, affichant un indice favorable de 163 kWh/m²/année. En outre, la propriété dispose d’une cave pratique, d’un carport et de plusieurs places de stationnement disponibles sur l’allée privée ainsi qu’en façade. Edegem est une commune résidentielle prisée, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. La situation centrale de cette maison permet de profiter pleinement de la quiétude d’un secteur résidentiel tout en restant proche du centre-ville dynamique. Cette résidence représente ainsi une belle occasion pour toute personne en quête d’un habitat clé sur porte avec quatre chambres et un jardin bien entretenu dans la région d’Edegem. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter nos conseillers au Tel 0479/47.09.61 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

533 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716-0003916101-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56479 Réf. vendeur: 4417010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

702 m 2' 20'' 700 m 38'' 690 m 6' 702 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

761 m 3' 942 m 1' 25'' 548 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

761 m 3' 942 m 1' 25'' 548 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 904 m 11' 950 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

82 m 59''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

82 m 59''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,8 km 22'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,8 km 22'

Gares

Hove

496 m 2' 2'' 460 m 49'' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 4,5 km 6' 3,7 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

352 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden

498 m 6'

Supermarchés

Colruyt Edegem

839 m 2' 47'' 851 m 1' 7'' 758 m 10' 839 m 10'

Carrefour Express Edegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mortsel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,9 km 6'

Villes proches

S'installer à Edegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Benito" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hove Station".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Edegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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