Maison à vendre - Edegem RBW57955

Kontichstraat 66 2650 Edegem

789 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW57955

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kontichstraat 66 2650 Edegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Edegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la commune prisée d’Edegem, cette résidence à vendre au 66 Kontichstraat vous offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Ce bien immobilier entièrement rénové en 2025 bénéficie d’une surface habitable de 197 m² et s’élève sur un terrain de 360 m² comprenant un agréable jardin et une terrasse, idéaux pour profiter des moments de détente en plein air. Avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, cette maison semi-mitoyenne présente une disposition soignée répondant aux exigences d’une famille moderne. L’entrée s’ouvre sur un hall doté d’un vestiaire et d’un WC séparé, menant vers un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée, complété par une cuisine équipée de haute qualité et une salle à manger attenante. Les prestations de ce bien témoignent d’un niveau de confort élevé et d’efficacité énergétique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une installation d’air conditionné ainsi que de seize panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique de 10 kW, garantissant un excellent rendement énergétique avec un EPC favorable de 219 kWh/m²/an. La conformité électrique est certifiée, offrant une sécurité supplémentaire. La propriété dispose en outre de trois emplacements de stationnement extérieurs, accessibles sur l’allée privative ou devant la maison dans la rue. Ces nombreux atouts techniques assurent un mode de vie durable et confortable tout en respectant les normes actuelles. Implantée dans un quartier résidentiel recherché d’Edegem, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville où se trouvent commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Cette localisation centrale permet de conjuguer tranquillité et accessibilité au quotidien. Proposée au prix de 789 000 €, cette maison clé sur porte représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans une demeure moderne et fonctionnelle à Edegem. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 789 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260614--000389107-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57955 Réf. vendeur: 4418175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

621 m 2' 4'' 621 m 1' 15'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Blik

213 m 42'' 210 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Blik

213 m 42'' 210 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

222 m 44'' 222 m 27'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

103 m 1' 14''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

103 m 1' 14''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

103 m 1' 14''

Gares

Hove

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 4,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Edegem

491 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,6 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek

487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

393 m 2' 13'' 853 m 1' 13'' 393 m 5' 393 m 5'

Colruyt Edegem

713 m 2' 22'' 713 m 1' 22'' 557 m 8' 713 m 9'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

1,3 km 8' 2,8 km 2' 58'' 884 m 14' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,4 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kontichstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Plusj", à 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler