Maison à vendre - Edegem RBW80166

Mechelsesteenweg 306 2650 Edegem

785 000 €

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RBW80166

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers en geheel aangelegde tuin. U geniet hier van een centrale ligging in een aangename omgeving vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leefruimte, voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel en een aparte eetplaats, geniet van een fantastische lichtinval door de vele raampartijen. De geheel ingerichte leefkeuken werd voorzien van kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Van hieruit heeft u directe toegang de aangelegde tuin met terras. De perfecte plek voor gezellige diners met vrienden of een ontspannen moment in de zon. Aanpalend aan de keuken bevindt er zich nog een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De master bedroom is tevens ook voorzien van een en-suite badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Verder beschikt u ook over een praktische kelder, een carport en voldoende parkeermogelijkheden zowel op de oprit alsook vooraan op straat. Tot slot is deze woning voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij, airco, een conforme elektrische keuring, een gunstig E-peil (163!) en is ze asbestveilig!Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en aangename tuin te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- 4 slaapkamers- Gunstig EPC (163)- Geheel aangelegde tuin

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

533 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716-0003916101-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80166 Réf. vendeur: 4439209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibiche - De Hoveniertjes

593 m 2' 4'' 625 m 34'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

761 m 3' 942 m 1' 25'' 548 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

761 m 3' 942 m 1' 25'' 548 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 904 m 11' 950 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

82 m 59''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

82 m 59''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,8 km 22'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,8 km 22'

Gares

Hove

496 m 2' 2'' 460 m 49'' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 4,5 km 6' 3,7 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

352 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden

498 m 6'

Supermarchés

Colruyt Edegem

839 m 2' 47'' 851 m 1' 7'' 758 m 10' 839 m 10'

Carrefour Express Edegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mortsel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,9 km 6'

Tourisme

Ce bien à Edegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bibiche - De Hoveniertjes" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden" à 6 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Edegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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