Maison à vendre - Hoboken RBT20725

Kapelstraat 305 2660 Hoboken

285 000 €

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RBT20725

  • 5 Chambre(s)
  • 339 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec 5 chambres, grand jardin et garage profond située à Hoboken à Kapelstraat 305. Aménagement : rez-de-chaussée : - grand garage - hall d'entrée - salon - cuisine-séjour 1 - véranda - salle de bains avec douche et toilettes1 - jardin ensoleillé - cave premier étage : - chambre 1 - chambre 2 - cuisine 2 - salle de bain avec douche et toilettes 2 - balcon couvert deuxième étage : - chambre 3 - chambre 4 - chambre 5 Avantages : - jardin spacieux - grand garage - disponible par acte notarié Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

339 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

143 m²

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003587408-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20725 Réf. vendeur: 4455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

700 m 2' 20'' 1,3 km 2' 24'' 698 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

872 m 2' 54'' 1,7 km 3' 813 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,2 km 4' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,3 km 4' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 13'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

49 m 35''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

49 m 35''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

49 m 35''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,4 km 29'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,4 km 29'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 41' 10,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,1 km 4' 1,7 km 2' 49'' 972 m 11' 1 km 12'

Delhaize Hoboken

1,5 km 5' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Spar Kruibeke

1,8 km 20' 15 km 17' 1,5 km 33' 1,8 km 38'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,6 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Baron Sadoin".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (17 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Jumbo", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" à 10 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.

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