Maison à vendre - Hoboken RBT20725

Kapelstraat 305 2660 Hoboken

285 000 €

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RBT20725

  • 5 Chambre(s)
  • 339 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec 5 chambres, grand jardin et garage profond située à Hoboken à Kapelstraat 305. Aménagement : rez-de-chaussée : - grand garage - hall d'entrée - salon - cuisine-séjour 1 - véranda - salle de bains avec douche et toilettes1 - jardin ensoleillé - cave premier étage : - chambre 1 - chambre 2 - cuisine 2 - salle de bain avec douche et toilettes 2 - balcon couvert deuxième étage : - chambre 3 - chambre 4 - chambre 5 Avantages : - jardin spacieux - grand garage - disponible par acte notarié Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

339 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

143 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003587408-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20725 Réf. vendeur: 4455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

700 m 2' 20'' 1,3 km 2' 24'' 698 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

872 m 2' 54'' 1,7 km 3' 813 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,2 km 4' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,3 km 4' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 13'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

49 m 35''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

49 m 35''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

49 m 35''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,4 km 29'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,4 km 29'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 41' 10,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,1 km 4' 1,7 km 2' 49'' 972 m 11' 1 km 12'

Delhaize Hoboken

1,5 km 5' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Spar Kruibeke

1,8 km 20' 15 km 17' 1,5 km 33' 1,8 km 38'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Baron Sadoin".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Jumbo" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Agnes" à 14 minutes à pied."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (17 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

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