• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
Dillesstraat 18 2660 Hoboken

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Description

Cherchez-vous l'équilibre parfait entre le calme et l'espace dans une maison clé en main près de la dynamique ville d'Anvers? Cette perle rénovée (2010), située dans une rue agréable et paisible de Hoboken, offre une opportunité unique. Imaginez-vous vivre dans une maison lumineuse et confortable avec un grand jardin serein (nord-est) - votre oasis personnelle de verdure. De plus, vous bénéficiez d'un EPC économe en énergie de catégorie B. Entrez dans un espace de vie accueillant, où la cuisine moderne et entièrement équipée est le cœur de la maison. Le coin repas et le salon inondés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. La praticité se trouve dans le débarras, les toilettes séparées et la salle de bains contemporaine. Une pièce polyvalente supplémentaire au rez-de-chaussée offre une flexibilité en tant que bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages abritent trois chambres spacieuses: au premier étage, deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le charmant grenier a été transformé en une chambre principale chaleureuse ou en un logement d'invités idéal. L'atout absolu de cette maison est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez vous détendre en toute intimité, profiter des journées ensoleillées, cultiver un potager, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou vivre des moments inoubliables avec des amis et de la famille. Ce jardin est une rareté à ne pas manquer! Profitez du calme d'un quartier résidentiel à Hoboken, tout en ayant toutes les commodités essentielles à distance de marche: écoles, supermarchés et transports en commun sont facilement accessibles. Grâce aux excellentes connexions, vous serez rapidement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Clé en main & Récemment Rénové (2010): Profitez immédiatement sans souci de rénovations. Espace & Flexibilité: Une disposition réfléchie avec diverses possibilités pour votre style de vie. Grand & Paisible Jardin Exceptionnel: Un espace extérieur unique pour la détente et le plaisir. Économe en Énergie (EPC B): Bon pour votre portefeuille et l'environnement. Emplacement de choix à Hoboken: La combinaison parfaite entre vivre paisiblement et la proximité de la ville. Saisissez cette opportunité unique pour commencer votre vie de rêve! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette magnifique maison. Contact | Tel 0483 60 60 60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010-0003408093-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24712 Réf. vendeur: 0255TKC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

433 m 1' 33'' 925 m 1' 40'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

520 m 3' 713 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

520 m 3' 713 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 811 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

107 m 1' 17''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

220 m 2' 38''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

478 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

454 m 5'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

454 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 33' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

489 m 1' 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

479 m 6'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

615 m 4' 958 m 1' 46'' 615 m 7' 615 m 7'

Spar Express Hoboken

571 m 1' 54'' 571 m 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

710 m 4' 1 km 1' 51'' 710 m 9' 710 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,6 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hollebeek" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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