Maison à vendre - Hoboken RBT24712
Dillesstraat 18 2660 Hoboken
390 000 €
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Description
Cherchez-vous l'équilibre parfait entre le calme et l'espace dans une maison clé en main près de la dynamique ville d'Anvers? Cette perle rénovée (2010), située dans une rue agréable et paisible de Hoboken, offre une opportunité unique. Imaginez-vous vivre dans une maison lumineuse et confortable avec un grand jardin serein (nord-est) - votre oasis personnelle de verdure. De plus, vous bénéficiez d'un EPC économe en énergie de catégorie B. Entrez dans un espace de vie accueillant, où la cuisine moderne et entièrement équipée est le cœur de la maison. Le coin repas et le salon inondés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. La praticité se trouve dans le débarras, les toilettes séparées et la salle de bains contemporaine. Une pièce polyvalente supplémentaire au rez-de-chaussée offre une flexibilité en tant que bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages abritent trois chambres spacieuses: au premier étage, deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le charmant grenier a été transformé en une chambre principale chaleureuse ou en un logement d'invités idéal. L'atout absolu de cette maison est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez vous détendre en toute intimité, profiter des journées ensoleillées, cultiver un potager, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou vivre des moments inoubliables avec des amis et de la famille. Ce jardin est une rareté à ne pas manquer! Profitez du calme d'un quartier résidentiel à Hoboken, tout en ayant toutes les commodités essentielles à distance de marche: écoles, supermarchés et transports en commun sont facilement accessibles. Grâce aux excellentes connexions, vous serez rapidement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Clé en main & Récemment Rénové (2010): Profitez immédiatement sans souci de rénovations. Espace & Flexibilité: Une disposition réfléchie avec diverses possibilités pour votre style de vie. Grand & Paisible Jardin Exceptionnel: Un espace extérieur unique pour la détente et le plaisir. Économe en Énergie (EPC B): Bon pour votre portefeuille et l'environnement. Emplacement de choix à Hoboken: La combinaison parfaite entre vivre paisiblement et la proximité de la ville. Saisissez cette opportunité unique pour commencer votre vie de rêve! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette magnifique maison. Contact | Tel 0483 60 60 60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1929
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
265 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
20241010-0003408093-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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