Maison à vendre - Hoboken RBT37792

Leopoldlei 140 2660 Hoboken

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37792

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Jardin
Leopoldlei 140 2660 Hoboken
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Description

Charmante maison de 3 chambres avec jardin à l'avant près du centre ville de Hoboken. Cette maison rénovée est à vendre au 140 Leopoldlei à Hoboken. A deux pas de l'animation de la Kioskplaats à Hoboken et de la verdure paisible des Hoboken Polders. Disposition : - rez-de-chaussée - Hall d'entrée - salle de séjour/salon - cuisine - salle de bains - cave -étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 Caractéristiques : - vidéophone, caméra de surveillance - câblage de données et domotique - pompe à chaleur et système de ventilation - situation centrale - proximité des transports publics - cave sèche - disponible par acte notarié Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez un autre bien ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, Bolt immo est l'endroit idéal pour vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003359946-RES-3

Date de validité PEB

07/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37792 Réf. vendeur: 5360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

414 m 1' 22'' 510 m 1' 2'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

414 m 1' 22'' 510 m 1' 2'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

708 m 2' 21'' 908 m 1' 36'' 483 m 7' 589 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

323 m 4'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

323 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

323 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

466 m 1' 33'' 564 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

287 m 1' 24'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hoge Beuken

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

779 m 2' 35'' 808 m 1' 29'' 614 m 7' 779 m 9'

Spar Express Hoboken

789 m 2' 47'' 921 m 1' 28'' 649 m 9' 789 m 9'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 854 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Hydepark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hoge Beuken" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à 1 minute en voiture.

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