Maison à vendre - Hoboken RBT45792

Lageweg 58 2660 Hoboken

380 000 €

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RBT45792
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hoboken, cette résidence offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété est également bien située par rapport aux principales voies d’accès, permettant de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes environnantes. Construite sur un terrain de 290 m², cette maison dispose d’une superficie habitable d’environ 165 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, dont une récemment aménagée au sous-sol avec rangements intégrés. La cuisine entièrement équipée est adjacente à un espace séjour lumineux doté d’un grand vitrage, ce qui permet d’accéder à une grande terrasse et à un jardin ensoleillé orienté sud-est. La salle de bains comprend une douche à l’italienne, tandis que deux toilettes complètent l’ensemble des installations sanitaires. À l’extérieur, la maison propose un grand jardin avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement en location peut également être transféré pour 95 € par mois. La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La construction a été réalisée dans le respect des normes urbanistiques en vigueur, avec un permis de bâtir en règle. Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45792 Réf. vendeur: 25TK1004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

656 m 4' 901 m 1' 33'' 535 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

656 m 4' 901 m 1' 33'' 535 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

924 m 3' 1 km 1' 43'' 665 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

364 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

354 m 4'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

380 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

Gares

Hoboken-Polder

837 m 2' 47'' 936 m 1' 52'' 629 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 39' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

659 m 2' 39'' 659 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

399 m 5'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

532 m 1' 50'' 532 m 59'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

997 m 3' 1 km 1' 41'' 856 m 12' 992 m 12'

Delhaize Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hydepark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

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