Maison à vendre - Hoboken RBT48159

Oudestraat 20 2660 Hoboken

395 000 €

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RBT48159

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
Oudestraat 20 2660 Hoboken
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Description

Située dans la paisible rue Oudestraat à Hoboken, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable pour les familles recherchant confort et espace. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² répartis sur cinq chambres, dont deux de 15 m² chacune, une de 18 m², et deux plus petites de 5 et 15 m², idéales pour des enfants, du télétravail ou des espaces de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec des tuiles d'origine, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en marbre authentique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m² donnant sur la terrasse et le jardin. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est équipée d’un baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. L’extérieur se compose d’un jardin de 25 m² orienté à l'ouest, offrant un espace convivial pour profiter des belles journées ensoleillées. La véranda attenante de 13 m² ajoute un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La maison bénéficie d’une isolation complète avec un toit entièrement isolé, un double vitrage en PVC et un système de chauffage central au gaz récent et performant. La propriété est conforme aux normes électriques (certificat AREI) et dispose d’un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 214 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. La parcelle de 113 m² comprend également des raccordements au gaz et à l’eau, facilitant l’entretien quotidien. Une opportunité à considérer pour un achat sûr dans un secteur prisé de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48159 Réf. vendeur: 4062415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

171 m 34'' 171 m 12'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

157 m 31'' 624 m 50'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

157 m 31'' 624 m 50'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

85 m 17'' 696 m 58'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

108 m 1' 17''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

108 m 1' 17''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

142 m 1' 42''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 15'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,3 km 16'

Gares

Hoboken-Polder

948 m 4' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 910 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 37' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

705 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

780 m 4' 743 m 9' 743 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

328 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

344 m 1' 8'' 596 m 51'' 344 m 4' 344 m 4'

Delhaize Hoboken

516 m 1' 53'' 527 m 48'' 516 m 6' 516 m 6'

Spar Express Hoboken

805 m 2' 41'' 805 m 1' 3'' 0 m 0'' 805 m 10'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hydepark".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Okido Hoboken" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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