Maison à vendre - Hoboken RBT77208

Heiligeputstraat 17 2660 Hoboken

225 000 €

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RBT77208

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison à rénover située au 17 Heiligeputstraat, à Hoboken. Construite en 1967, cette propriété offre une superficie habitable d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, se trouvent deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour un investissement locatif. La propriété possède également une grande cave et une zolder, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison possède plusieurs caractéristiques pratiques. Elle dispose d’une terrasse et d’un jardin d’environ 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La façade orientée à l’est permet de bénéficier d’une bonne luminosité. Elle comprend également un garage attenant et une place de parking extérieure pour un véhicule. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec une chaudière en bon état, ainsi que de volets électriques pour plus de confort et de sécurité. La connectivité électrique est conforme aux normes AREI, et un certificat électrique est en vigueur. Située dans une rue calme en impasse, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel de Hoboken, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations et bénéficie d’un statut urbain résidentiel. La maison peut nécessiter des travaux de rénovation pour la remettre aux normes ou pour personnaliser l’espace selon vos besoins. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

141 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77208 Réf. vendeur: 247675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

357 m 1' 11'' 627 m 1' 9'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

527 m 1' 45'' 988 m 1' 52'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

841 m 2' 48'' 1 km 1' 32'' 0 m 0'' 841 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

913 m 3' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 913 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

230 m 2' 45''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

230 m 2' 45''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

230 m 2' 45''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 25'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 25'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 40' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

812 m 2' 42'' 0 m 0'' 812 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillhof

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

760 m 2' 42'' 995 m 1' 34'' 0 m 0'' 662 m 8'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,6 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Hoboken

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La station "Velo Antwerpen - Cockerillhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" à 6 minutes à la marche."Vrije Lagere School Sint-Agnes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Nello" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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