Maison à vendre - Hoboken RBT77283 Option

Groenstraat 180 2660 Hoboken

335 000 €

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RBT77283
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence bel-étage située au 180 Groenstraat à Schifflange offre un espace de vie confortable et pratique. La propriété dispose d'une superficie habitable de 135 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec une grande pièce de rangement équipée pour la laverie, donnant accès à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil. La maison possède également une garage avec porte électrique, offrant un stationnement sécurisé et pratique. À l’étage, la luminosité est privilégiée dans la séjour avec parquet, qui est relié à une cuisine équipée comprenant un gazinière, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Cette zone de vie est complétée par un toilette indépendant récemment rénové. La troisième et dernière étage abrite trois chambres (de 6 m², 12 m², et 16 m²) ainsi qu’une salle de bain modernisée avec douche, toilettes et lavabo. Une armoire encastrée dans le couloir fournit un espace supplémentaire de rangement. Le jardin de 125 m², partiellement clôturé, offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. La propriété est équipée d’équipements modernes comme des volets électriques et dispose d’un potentiel de rénovation, notamment pour respecter la conformité électrique. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux services locaux, tout en étant proche des axes de communication principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3614031-RES-1

Date de validité PEB

30/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77283 Réf. vendeur: 247600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

881 m 2' 56'' 881 m 1' 21'' 535 m 10' 881 m 11'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

993 m 3' 1,1 km 1' 50'' 718 m 11' 988 m 12'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1 km 3' 1 km 1' 43'' 730 m 10' 966 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

211 m 2' 31''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

211 m 2' 31''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

211 m 2' 31''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

748 m 9'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

748 m 9'

Gares

Hoboken-Polder

2,4 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 30' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,3 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verenigde Naties

681 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

968 m 3' 968 m 1' 21'' 698 m 11' 968 m 12'

Colruyt Hoboken

981 m 3' 981 m 1' 20'' 932 m 8' 981 m 12'

Delhaize Hoboken

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Accent", à 1 minute en voiture."Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Speelkasteel" à 17 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mechanicalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Verenigde Naties".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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