Maison à vendre - Hoboken RBT82281

Notelaarstraat 11 2660 Hoboken

329 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82281

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 11 Notelaarstraat à Hoboken offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et services publics. La propriété se trouve dans une rue calme mais bénéficie d’un accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu adapté pour une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du potentiel. Le bâtiment se compose de deux niveaux avec une surface habitable d’environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce à vivre comprenant un espace salon et une salle à manger, complétée par une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et nombreux rangements, ainsi qu’un WC invité. La maison dispose également d’une cave et d’un garage attenant de 16 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, trois chambres spacieuses sont présentes : deux de 22 m² chacune et une plus petite de 10 m², accompagnées d’une salle de bain moderne comprenant douche, WC et lavabo. À l’extérieur, la propriété possède une vaste jardin orienté au nord, d’une superficie de 140 m², offrant un espace idéal pour des activités en plein air ou pour aménager selon vos préférences. La toiture a été récemment isolée selon les normes actuelles, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La maison est connectée au gaz et à l’eau, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 231 kWh/m² par an. La construction en béton assure solidité et durabilité dans la durée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82281 Réf. vendeur: 4084046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

161 m 32'' 161 m 14'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

147 m 29'' 743 m 1' 1'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

147 m 29'' 743 m 1' 1'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

75 m 15'' 815 m 1' 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

98 m 1' 10''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

98 m 1' 10''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

261 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 14'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

938 m 4' 1,1 km 1' 53'' 780 m 11' 938 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

824 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

573 m 1' 57'' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

356 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

334 m 1' 6'' 715 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Hoboken

506 m 1' 51'' 517 m 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Spar Express Hoboken

924 m 3' 924 m 1' 14'' 795 m 11' 924 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Okido Hoboken" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes à la marche."Vrije Lagere School Sint-Agnes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.

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