Maison à vendre - Hoboken RBT87485 Option

Zeelandstraat 15 2660 Hoboken

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87485

  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 15 Zeelandstraat à Hoboken offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Construite en 2007, elle dispose d'une superficie habitable de 169 m² répartis sur plusieurs niveaux et est parfaitement adaptée à une famille grâce à ses quatre chambres spacieuses. La maison est équipée de deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur et un espace de rangement supplémentaire. L’intérieur bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la jardin privé de 230 m² orienté nord-ouest. La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’un espace bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou pour des activités personnelles. Côté confort, elle est équipée de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, de stores et de volets roulants pour optimiser le confort thermique. À l’extérieur, la propriété possède une jardin intime avec un abri de jardin pratique pour le rangement. Son emplacement stratégique en fait un atout majeur : la rue offre une liaison rapide vers le centre de Hoboken, Anvers, l’autoroute A12 et la rocade, tout en étant proche des écoles, des commerces de proximité, des parcs et des zones de loisirs. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et disponible immédiatement après la signature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 943 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87485 Réf. vendeur: 221468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

161 m 57'' 111 m 13'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

206 m 1' 6'' 156 m 18'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

206 m 1' 6'' 156 m 18'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

603 m 2' 39'' 614 m 1' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

364 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

442 m 5'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

442 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

442 m 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

442 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 34' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

467 m 1' 58'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

504 m 6'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

132 m 1' 18'' 88 m 12'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

172 m 1' 13'' 183 m 21'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Lidl Antwerpen

332 m 2' 36'' 343 m 48'' 332 m 4' 332 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hollebeek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Zwaantje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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