Maison à vendre - Hoboken RBT87491

Fodderiestraat 37 2660 Hoboken

439 000 €

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RBT87491

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la calme Fodderiestraat à Hoboken, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel peu passager. La maison a été construite en 1915 et présente une superficie habitable de 178 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres. La propriété bénéficie d'une orientation nord-est, ce qui favorise une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial d'environ 33 m², avec une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une véranda donnant sur une agréable jardin de 55 m² orienté au sud. La maison dispose également d'une salle de bain rénovée équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de deux toilettes. Un espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de dressing, est aménagé au premier étage, tandis qu'une zolder offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté commodités, la propriété est équipée de 19 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique. Elle possède une cave, une cave à vin, une entrée avec garage privé pour un véhicule ainsi qu’un parking extérieur. La localisation permet un accès facile aux écoles, supermarchés, transports en commun et aux chemins de promenade le long des quais de l'Escaut. Le logement est disponible immédiatement, idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel calme tout en restant proche des axes urbains vers Anvers et ses environs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

3640313-RES-1

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87491 Réf. vendeur: 239740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

452 m 1' 31'' 1,4 km 2' 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

56 m 11'' 612 m 1' 19'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

56 m 11'' 612 m 1' 19'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

892 m 2' 58'' 1,2 km 2' 24'' 628 m 8' 860 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

372 m 4'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

337 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

337 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,1 km 25'

Gares

Hoboken-Polder

213 m 42'' 666 m 1' 24'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,8 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

302 m 1' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek

528 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

792 m 2' 38'' 1,1 km 2' 17'' 643 m 7' 793 m 10'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Spar Express Hoboken

1,2 km 4' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 9'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

"Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Patrasche", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groen Zuid".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 3 minutes en voiture.

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