Maison à vendre - Hoboken RBT91569

Heidestraat 7 2660 Hoboken

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91569

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette woning à Hoboken, située au 7 Heidestraat, offre une superficie habitable d'environ 121 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets de rénovation visant à personnaliser l’espace selon vos besoins. La maison possède une salle de bain, une cuisine ouverte qui donne directement sur la pièce de vie, permettant une ambiance lumineuse grâce à ses ouvertures et à la proximité de la jardin. La structure est solide, offrant un bon potentiel pour une remise à neuf. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 100 m² avec une façade sur deux côtés, ce qui facilite l’aménagement extérieur ou l’ajout d’espaces verts. La maison ne dispose pas d’un balcon ni d’un jardin en terrasse, mais sa véranda pourrait être aménagée pour profiter de l’extérieur. La propriété bénéficie également du double vitrage, contribuant à une meilleure isolation et à des économies d’énergie potentielles. Située dans un secteur central de Hoboken, cette résidence se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Elle se situe dans une zone non sujette aux inondations et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite d’éventuels travaux ou modifications. La maison est disponible immédiatement et est vendue sans TVA, offrant une opportunité intéressante pour un achat à rénover selon vos goûts et projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

3599422-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91569 Réf. vendeur: 25TK1113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

150 m 30'' 150 m 12'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

666 m 2' 13'' 666 m 1' 3'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

318 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

331 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

269 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1 km 12'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 38' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

222 m 44'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Broydenborgpark Fietsenrek

166 m 1' 59''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

83 m 27'' 161 m 23'' 83 m 1' 83 m 1'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

625 m 2' 18'' 668 m 1' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Colruyt Hoboken

1,1 km 5' 1,6 km 2' 7'' 757 m 11' 989 m 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 1 minute en marchant."Okido Hoboken" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Hofke Van Thys", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Hoboken Broydenborgpark Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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