Maison à vendre - Hoboken RBT99588

Commandant Weynsstraat 78 2660 Hoboken

335 000 €

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RBT99588

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
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Description

Située au cœur de Hoboken, cette maison de ville offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, situés à distance de marche. La propriété bénéficie également d’une excellente connectivité via les voies d’accès proches, facilitant les déplacements vers le centre d’Anvers et les communes environnantes. La maison se compose d’un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant une salle de séjour spacieuse et une cuisine fonctionnelle équipée d’une hotte, d’une plaque à gaz et d’un lave-vaisselle. La cuisine donne sur une terrasse couverte dans la jardin arrière, orientée au sud, idéale pour profiter du dehors en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher de taille confortable, ainsi qu’une salle de bain avec lavabo, baignoire/douche et toilettes. La propriété dispose également d’un grenier accessible par une échelle, pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire ou de hobby. Le vaste jardin de 223 m², avec son abri de jardin, offre un espace extérieur agréable. En complément, la maison possède un garage intérieur et des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. La résidence est implantée sur un terrain de 223 m², avec une superficie habitable de 135 m², située dans un quartier résidentiel calme. La construction est conforme aux normes, avec un certificat énergétique attestant de ses performances.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

3640063-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99588 Réf. vendeur: 246425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

330 m 1' 6'' 802 m 1' 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

330 m 1' 6'' 802 m 1' 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

967 m 3' 1,2 km 2' 10'' 665 m 9' 935 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

164 m 1' 58''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

164 m 1' 58''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,8 km 22'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,9 km 23'

Gares

Hoboken-Polder

382 m 1' 16'' 856 m 1' 43'' 388 m 5' 388 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 40' 9,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

439 m 1' 55'' 439 m 5' 439 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hoge Beuken

182 m 2' 11''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

983 m 4' 1 km 1' 56'' 722 m 12' 983 m 12'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

867 m 2' 53'' 1,1 km 2' 4'' 774 m 8' 867 m 10'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Hydepark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hoge Beuken".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

"Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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