Maison à vendre - Hoboken RBU00101

Onderwijzersstraat 44 2660 Hoboken

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00101

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à Hoboken, située au 44 Onderwijzersstraat, offre une occasion d'acquérir un logement prêt à emménager. Répertoriée au prix de 279 000 €, cette maison entièrement rénovée présente une superficie habitable de 91 m². Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, tous équipés pour un confort moderne. L'intérieur se distingue par une cuisine récente, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et une salle de bain contemporaine. Le salon, doté d'une ambiance chaleureuse grâce à un éclairage élégant et une cheminée électrique, constitue un espace convivial pour la détente. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. En extérieur, un jardin privé de 70 m² complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel de Hoboken, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et pratique. La maison possède deux façades, avec la connexion aux réseaux d’eau et de gaz assurée. L’emplacement est sécurisé et non soumis à des risques d’inondation, tout en étant idéalement conçu pour une vie familiale. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, sans restriction particulière pour la vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555659RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00101 Réf. vendeur: 1307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

447 m 1' 39'' 470 m 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Edison

54 m 10'' 536 m 1' 8'' 54 m 38'' 54 m 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Edison

54 m 10'' 536 m 1' 8'' 54 m 38'' 54 m 38''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

405 m 1' 21'' 405 m 57'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

61 m 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

62 m 45''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

336 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

336 m 4'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

327 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 33' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

918 m 3' 778 m 11' 918 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Salesianen Fietsenrek

276 m 3'

Supermarchés

Colruyt Hoboken

430 m 2' 20'' 729 m 58'' 310 m 4' 310 m 4'

Delhaize Hoboken

666 m 2' 24'' 746 m 1' 37'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Hoboken

670 m 2' 24'' 692 m 1' 9'' 544 m 8' 656 m 8'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Speelkasteel", à 1 minute en voiture."Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Edison", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Salesianen Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

9b9ec293ed854c15ac59b7492dd7d6cc.pdf

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