Maison à vendre - Hoboken RBU01996

Onderwijzersstraat 44 2660 Hoboken

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01996

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Onderwijzersstraat 44 2660 Hoboken
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 44 Onderwijzersstraat, à Hoboken, une commune résidentielle offrant un cadre de vie agréable. Cette maison entièrement rénovée propose une surface habitable de 91 m², répartie sur deux niveaux avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Elle dispose de deux chambres principales et d’un salon accueillant, doté d’un éclairage élégant et d’une cheminée électrique, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété comprend une cuisine moderne et une salle de bain récemment rénovée, équipées pour assurer confort et praticité au quotidien. La maison est pourvue d’une chaudière à gaz pour le chauffage, et bénéficie d’un toit récemment rénové qui renforce son isolation et sa durabilité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privé de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités extérieures. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est intégrée à un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La propriété est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, et ne se trouve pas en zone inondable. Elle est disponible immédiatement à la vente, offrant une option idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555659RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01996 Réf. vendeur: 1321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

447 m 1' 39'' 470 m 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Edison

54 m 10'' 536 m 1' 8'' 54 m 38'' 54 m 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Edison

54 m 10'' 536 m 1' 8'' 54 m 38'' 54 m 38''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

405 m 1' 21'' 405 m 57'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

61 m 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

62 m 45''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

336 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

336 m 4'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

327 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 33' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

918 m 3' 778 m 11' 918 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Salesianen Fietsenrek

276 m 3'

Supermarchés

Colruyt Hoboken

430 m 2' 20'' 729 m 58'' 310 m 4' 310 m 4'

Delhaize Hoboken

666 m 2' 24'' 746 m 1' 37'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Hoboken

670 m 2' 24'' 692 m 1' 9'' 544 m 8' 656 m 8'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Salesianen Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Edison", à 1 minute en voiture."Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Het Speelkasteel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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Documents

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