Maison à vendre - Hoboken RBU07476

Heiligeputstraat 17 2660 Hoboken

218 000 €

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RBU07476

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 17 Heiligeputstraat à Hoboken, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’une véranda donnant accès à une petite terrasse d’environ 25 m². À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur intérieur. Une cave est également présente au sous-sol. La propriété possède une toiture datant de 1967, conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique récent. Le bien bénéficie d’un extérieur comprenant une cour pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un jardin orienté à l’est, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. La parcelle de 141 m² dispose d’un droit à une place de stationnement supplémentaire en extérieur. La maison est chauffée au gaz et dispose d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques. La construction est située dans une rue sans issue, dans un environnement résidentiel calme tout en étant accessible aux axes principaux de la région. Cette propriété est en état de rénovation et pourrait correspondre à des acheteurs souhaitant personnaliser leur logement ou investir dans une réalisation future. Elle est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation estimée à 578 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en mars 2032. Située dans une zone résidentielle, cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

141 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07476 Réf. vendeur: 255862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

357 m 1' 11'' 627 m 1' 9'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

527 m 1' 45'' 988 m 1' 52'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

841 m 2' 48'' 1 km 1' 32'' 716 m 9' 841 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

913 m 3' 1,1 km 1' 41'' 781 m 10' 913 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

230 m 2' 45''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

230 m 2' 45''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

230 m 2' 45''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 25'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 25'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 40' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

812 m 2' 42'' 585 m 10' 812 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillhof

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

760 m 2' 42'' 995 m 1' 34'' 571 m 8' 662 m 8'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,6 km 2' 21'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Hoboken

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 11' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

"Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Nello" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Agnes", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cockerillhof".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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