Maison à vendre - Hoboken RBU12637

Bernstraat 23 2660 Hoboken

369 000 €

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RBU12637

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bel-etagewoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Hoboken. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect is voor grotere gezinnen of mensen die graag ruimte hebben voor een thuiskantoor of hobbykamer. De grote bewoonbare oppervlakte van 158 m² biedt u veel mogelijkheden qua inrichting en comfort. Achteraan vindt u een aangename tuin en terras, ideaal voor zomerse ontspanning en gezellige barbecue-avonden. Dankzij de dubbele beglazing en PVC ramen is de woning energiezuiniger (EPC-label C), en voldoet ze aan de elektrische keuring AREI. Verder beschikt de woning over een garage en twee buitenstaanplaatsen, wat parkeerstress tot het verleden laat behoren. Extra troeven: ·Gelegen in een gesloten bebouwing ·Rustige buurt aangename leefomgeving voor jong en oud ·Direct bewoonbaar: geen grote renovaties nodig ·Verwarming en elektriciteit conform ·grote tuin met terras ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers ·EPC-score: C energiezuiniger wonen Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging op 03 830 51 50 - 0479 84 35 98 - Contact - * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.vastgoeddezwaantjes.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003664287-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12637 Réf. vendeur: 1314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 16' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

243 m 1' 49'' 397 m 47'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

285 m 3'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

285 m 3'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

285 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,5 km 18'

Gares

Hoboken-Polder

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,1 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,7 km 8' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verenigde Naties

484 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

320 m 1' 13'' 363 m 42'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Hemiksem

1,5 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Hoboken

1,8 km 10' 2 km 2' 59'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

3,2 km 4'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Accent" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Gloria Hemiksem" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mechanicalaan") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Verenigde Naties".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

24207454ebf94cf5abeff5c9e521f013.pdf

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