Maison à vendre - Hoboken RBU14823

Heidestraat 7 2660 Hoboken

249 000 €

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RBU14823

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze ruime woning op een centrale locatie in Hoboken biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in de Heidestraat, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor gezinnen of koppels die willen investeren in hun toekomst. Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte met open keuken, die dankzij de directe toegang tot de tuin baadt in natuurlijk licht. De gezellige stadstuin biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven en een groene omgeving in de stad. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De woning biedt een solide structuur en veel ruimte, wat het ideaal maakt om uw droomwoning te realiseren. Laat deze kans niet liggen en ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning met renovatiepotentieel. EPC: 420 kWh/m², P&G-score: A, sted. info in aanvraag. Meer informatie of een bezoek ter plaatsen? www.Walls.be Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

100 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

3599422-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU14823 Réf. vendeur: 25TK158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

150 m 30'' 150 m 12'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

666 m 2' 13'' 666 m 1' 3'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

318 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

331 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

269 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1 km 12'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 38' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

222 m 44'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Broydenborgpark Fietsenrek

166 m 1' 59''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

83 m 27'' 161 m 23'' 83 m 1' 83 m 1'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

625 m 2' 18'' 668 m 1' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Colruyt Hoboken

1,1 km 5' 1,6 km 2' 7'' 757 m 11' 989 m 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,8 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Okido Hoboken" à 3 minutes à pied."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Hofke Van Thys", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Hoboken Broydenborgpark Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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