Maison à vendre - Hoboken RBU15516

Verenigde Natieslaan 15 2660 Hoboken

445 000 €

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RBU15516
  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Verenigde Natieslaan 15 2660 Hoboken
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Description

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin (155m²) Ligging: Dit pand is centraal gelegen in de Verenigde Natieslaan te Hoboken, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbinding naar zowel het centrum van Antwerpen als de omliggende gemeenten geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid. Bovendien liggen groene plekken zoals het Schoonselhof en de Hollebeekvallei vlakbij, ideaal om te wandelen of te ontspannen. Omschrijving: We betreden de woning via een zeer ruime inkomhal met ruimte voor een jas- en schoenenkast. Vanuit de inkomhal komen we in de woonkamer welke geniet van een open haard. De woonkamer biedt tevens ook toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, toilet en bad met douchefunctie. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, uitgerust met oven, dubbele spoelbak, gasvuur en dampkap. De keuken geeft toegang tot een veranda met elektrische zonnewering en tot een berging met aansluiting voor een koelkast, wasmachine, droogkast en een handige douche. Vanuit de berging is de inpandige garage (16m²) bereikbaar, waar de Junkers-ketel is geplaatst. Zowel de veranda als de berging geven toegang tot de riante zuidgeoriënteerde tuin van ca. 155m², die quasi volledige privacy biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (5m², 14m² & 16m²), waarvan één nog kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers, en een apart toilet met handenwasser. Tot slot is er een zolderkamer (46m²) die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Veranda - Riante private tuin met weinig inkijk - Oprit + garage - Veranda met elektrische zonnewering - Woning met veel potentieel - Beton constructie - Open haard - Rolluiken - Beerput

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3661378-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15516 Réf. vendeur: 258900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

1,5 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

770 m 2' 44'' 920 m 1' 33'' 524 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

770 m 2' 44'' 920 m 1' 33'' 524 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

831 m 2' 46'' 835 m 1' 23'' 566 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

91 m 1' 5''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

91 m 1' 5''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

91 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

640 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

640 m 8'

Gares

Hoboken-Polder

2,2 km 9' 2,4 km 3' 2 km 11' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 30' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

1,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,1 km 6' 925 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sporthal Sorghvliedt

413 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

898 m 4' 982 m 1' 17'' 782 m 11' 898 m 11'

Colruyt Hoboken

873 m 2' 59'' 995 m 1' 16'' 820 m 8' 873 m 10'

Delhaize Hoboken

1 km 4' 1 km 1' 26'' 877 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4 km 5'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechanicalaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.La station "Velo Antwerpen - Sporthal Sorghvliedt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Knuffelbeertjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken", à seulement 3 minutes à vélo.

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