Maison à vendre - Hoboken RBU16415

Heiligeputstraat 17 2660 Hoboken

218 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16415

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 17 Heiligeputstraat à Hoboken offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une propriété dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1967, cette maison de 90 m² habitables nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur potentiel de personnaliser le bien selon ses besoins. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une veranda et un jardin d'environ 25 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, tandis qu’une mezzanine au deuxième niveau offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau. La maison bénéficie d’un extérieur orienté à l’est, avec deux façades donnant sur un terrain d’une superficie totale de 141 m². Un stationnement extérieur est également disponible pour une voiture, avec une possibilité d’ajouter une autre place si nécessaire. Côté équipements, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’une installation électrique conforme aux normes AREI, et possède un certificat électrique valide. La propriété est située dans une rue sans issue, ce qui limite la circulation automobile, contribuant à un environnement paisible. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. La propriété ne comprend pas de système d’ascenseur ni de dispositifs supplémentaires, mais offre un bon potentiel pour une rénovation adaptée aux exigences modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

141 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16415 Réf. vendeur: 259422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

357 m 1' 11'' 627 m 1' 9'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

527 m 1' 45'' 988 m 1' 52'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

841 m 2' 48'' 1 km 1' 32'' 716 m 9' 841 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

913 m 3' 1,1 km 1' 41'' 781 m 10' 913 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

230 m 2' 45''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

230 m 2' 45''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

230 m 2' 45''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 25'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 25'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 40' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

812 m 2' 42'' 585 m 10' 812 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillhof

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

760 m 2' 42'' 995 m 1' 34'' 571 m 8' 662 m 8'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,6 km 2' 21'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Hoboken

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 11' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Cockerillhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" à 6 minutes à pied."Nello" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

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