Maison à vendre - Hoboken RBU32045

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Au prix de 439 000 €, cette maison offre un espace habitable généreux de 178 m², répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété, construite en 1915, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme de Fodderiestraat, avec un accès facile aux écoles, supermarchés, transports en commun et espaces verts comme le parc Gravenhof. Son orientation vers le nord-est et ses différentes façades confèrent une luminosité agréable à la majorité des pièces, accentuant le confort de vie. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique, et dispose d’un jardin orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’intérieur de cette résidence comporte trois chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing grâce à sa configuration versatile. La pièce principale, d’une surface de 33 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est fonctionnelle et donne accès à une véranda offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin de 55 m², orienté au sud pour maximiser l’ensoleillement. La maison compte également une salle de bain rénovée équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées, ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une dressing. La présence d’un grenier et d’un garage intérieur ajoute aux nombreux atouts du bien. La chaudière à gaz et les panneaux solaires témoignent d’une gestion énergétique optimisée, avec un score P+G D. Enfin, la localisation stratégique dans une zone résidentielle paisible de Hoboken garantit un environnement agréable tout en restant proche des axes principaux facilitant l’accès vers Anvers et ses environs. La proximité immédiate du parc Gravenhof et des circuits de mobilité permet d’allier confort quotidien et activités de loisirs. La disponibilité de cette propriété est immédiate, et elle sera disponible lors de la signature chez le notaire. Pour toute personne souhaitant obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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