Maison à vendre - Hoboken RBU36354

Notelaarstraat 11 2660 Hoboken

329 000 €

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RBU36354

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et versatile dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une toiture isolée selon les normes modernes pour assurer un confort optimal toute l'année. La propriété est située dans une rue peu passante, ce qui garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate de commerces, écoles et autres services publics indispensables pour une vie quotidienne pratique. L’intérieur de la maison dévoile un agencement fonctionnel et lumineux. En entrant, vous accédez à une grande hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et nombreux rangements. Un WC pour invités complète ce niveau. La cuisine donne accès à une véranda de 13 m², apportant une touche lumineuse supplémentaire à l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses de 22 m² chacune et une plus petite de 10 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bain, équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, occupe environ 10 m² et offre confort et praticité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin de 140 m² orienté au nord, offrant un espace parfait pour aménager un coin détente, un jardin potager ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La propriété comprend également un garage de 16 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La construction en béton assure durabilité et stabilité, tandis que l’ensemble du terrain s’étend sur 205 m², avec toutes les connexions nécessaires telles que le gaz et l’eau. La localisation centrale facilite l’accès aux transports en commun et aux principales voies routières, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison a le potentiel pour devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

160 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36354 Réf. vendeur: 4157445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

161 m 32'' 161 m 14'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

147 m 29'' 743 m 1' 1'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

147 m 29'' 743 m 1' 1'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

75 m 15'' 815 m 1' 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

98 m 1' 10''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

98 m 1' 10''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

261 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 14'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

938 m 4' 1,1 km 1' 53'' 780 m 11' 938 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

824 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

573 m 1' 57'' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

356 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

334 m 1' 6'' 715 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Hoboken

506 m 1' 51'' 517 m 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Spar Express Hoboken

924 m 3' 924 m 1' 14'' 795 m 11' 924 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 1 minute à pied.Vous trouverez une crèche : "Okido Hoboken", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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