Maison à vendre - Hoboken RBU37615

Waaslandstraat 10 2660 Hoboken

475 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU37615

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 4 à 6 chambres à coucher, maison kangourou possible à vendre à Hoboken A quelques pas du Polder de Hobokense et à proximité d'Anvers Sud, cette maison de 4/6 chambres à coucher est à vendre à Hoboken, Waaslandstraat 10, avec possibilité d'adaptation en tant que maison pour deux résidents ou maison kangourou. Possibilité d'adaptation comme maison pour deux résidents ou maison kangourou. Situation centrale près des magasins, des transports publics, des écoles et des routes. Aménagement : - rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon - cuisine living - jardin avant et arrière - véranda - garage 1 - garage 2 - premier étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - deuxième étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain 1 Avantages : - situation centrale et quartier calme - proximité des transports en commun - double garage - disponible sur acte Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez un autre bien ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, Bolt immo est l'endroit idéal pour vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

161 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003152231-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37615 Réf. vendeur: 6443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

707 m 2' 21'' 707 m 1' 24'' 582 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 722 m 6' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

118 m 1' 25''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

118 m 1' 25''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

77 m 56''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

1 km 12'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 35' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

1 km 3' 813 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Krugerbrug

150 m 1' 48''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

604 m 2' 39'' 653 m 1' 8'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Antwerpen

770 m 2' 40'' 770 m 1' 22'' 549 m 9' 770 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

930 m 4' 930 m 1' 49'' 622 m 11' 930 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,7 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Zwaantje" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Krugerbrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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