Maison à vendre - Hoboken RBU37615

Waaslandstraat 10 2660 Hoboken

475 000 €

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RBU37615

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 4 à 6 chambres à coucher, maison kangourou possible à vendre à Hoboken A quelques pas du Polder de Hobokense et à proximité d'Anvers Sud, cette maison de 4/6 chambres à coucher est à vendre à Hoboken, Waaslandstraat 10, avec possibilité d'adaptation en tant que maison pour deux résidents ou maison kangourou. Possibilité d'adaptation comme maison pour deux résidents ou maison kangourou. Situation centrale près des magasins, des transports publics, des écoles et des routes. Aménagement : - rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon - cuisine living - jardin avant et arrière - véranda - garage 1 - garage 2 - premier étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - deuxième étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain 1 Avantages : - situation centrale et quartier calme - proximité des transports en commun - double garage - disponible sur acte Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez un autre bien ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, Bolt immo est l'endroit idéal pour vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

161 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003152231-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37615 Réf. vendeur: 6443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

707 m 2' 21'' 707 m 1' 24'' 582 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 722 m 6' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

118 m 1' 25''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

118 m 1' 25''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

77 m 56''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

1 km 12'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 35' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

1 km 3' 813 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Krugerbrug

150 m 1' 48''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

604 m 2' 39'' 653 m 1' 8'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Antwerpen

770 m 2' 40'' 770 m 1' 22'' 549 m 9' 770 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

930 m 4' 930 m 1' 49'' 622 m 11' 930 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,7 km 9'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hollebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Krugerbrug" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv 'T Zwaantje" à 8 minutes à la marche.

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