• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Steynstraat 304 2660 Hoboken

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LOCATIE

Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte.

INDELING

Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde.

Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging.

TROEVEN

✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers

✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen

✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal

✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin

✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan

✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m²

✔ Gemeenschappelijke fietsenberging

✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B)

✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin

✔ Mobiscore 9,1/10

TECHNISCHE GEGEVENS

De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €116 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud, beheer van de gemeenschappelijke delen, deel privatief water en reservekapitaal


EXTRA

Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans.

Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

7127 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU44071 Réf. vendeur: 7193974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

356 m 1' 11'' 356 m 39'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

251 m 50'' 251 m 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

251 m 50'' 251 m 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

721 m 2' 24'' 721 m 1' 1'' 612 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

88 m 1' 3''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

193 m 2' 19''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

674 m 8'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

675 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

672 m 8'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 34' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

662 m 2' 12'' 662 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Steynsstraat

278 m 3'

Supermarchés

Aldi Hoboken

497 m 1' 52'' 497 m 58'' 497 m 6' 497 m 6'

Lidl Antwerpen

419 m 1' 30'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

580 m 2' 54'' 580 m 1' 3'' 580 m 7' 580 m 7'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Steynsstraat".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Zwaantje" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire