Maison à vendre - Hoboken RBU65780

Kapelstraat 208 2660 Hoboken

485 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 244
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kapelstraat 208 2660 Hoboken

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 208 Kapelstraat, dans la charmante ville de Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et parfaitement rénové. Avec un prix attractif de 485 000 €, cette maison se distingue par ses vastes espaces et son emplacement privilégié dans une quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Sa surface habitable généreuse de 244 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre un confort exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. La propriété a été entièrement rénovée en 1968, avec des finitions modernes qui allient élégance et durabilité, propice à une vie quotidienne sans souci. À l’intérieur, cette résidence dispose de cinq chambres à coucher, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ajoutent au confort de cette demeure. La grande pièce de vie est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-fenêtre qui donne accès à une vaste jardin orienté au nord, idéal pour les activités extérieures ou pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison dispose également d’un dressing ou bureau attenant à la chambre principale, ainsi que d’un garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La construction bénéficie d’un certificat énergétique EPC de catégorie C, attestant d’une bonne efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme, pour une tranquillité d’esprit totale. L’environnement de cette propriété est particulièrement avantageux. Située dans un secteur résidentiel paisible, la maison profite d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la liaison vers le centre-ville d’Anvers ou vers d’autres destinations clés. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics assure un mode de vie pratique et confortable pour toute la famille. Avec une surface totale de 300 m² de terrain, cette maison offre également la possibilité d’aménager l’extérieur selon vos souhaits, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations; cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20220829-0002658527-RES-1

Date de validité PEB

29/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65780 Réf. vendeur: 264195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

319 m 1' 3'' 593 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

491 m 1' 38'' 953 m 1' 48'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

805 m 2' 41'' 987 m 1' 28'' 0 m 0'' 805 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

877 m 2' 55'' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 877 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

102 m 1' 13''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

96 m 1' 9''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 24'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

776 m 2' 35'' 0 m 0'' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillhof

168 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

724 m 2' 34'' 959 m 1' 30'' 0 m 0'' 626 m 8'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Hoboken

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Transports

La station "Velo Antwerpen - Cockerillhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Sint-Agnes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Jumbo", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

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