Maison à vendre - Hoboken RBU90971

Golfstraat 33 2660 Hoboken

375 000 €

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RBU90971

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Golfstraat 33 2660 Hoboken
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Description

Instapklare woning met 4 slaapkamers en drie badkamers Ligging: Deze instapklare woning bevindt zich in de rustige doch centraal gelegen Golfstraat te Hoboken. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten vormt dit de ideale uitvalsbasis voor zowel gezinnen als pendelaars. Omschrijving: We betreden de woning via een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vinden we de gesloten keuken, ideaal voor wie houdt van functioneel en georganiseerd koken. Naast de keuken bevindt zich een eerste badkamer, uitgerust met een douche. Vanuit de keuken bereiken we ook de overdekte koer, waar je in alle rust kan genieten van een buitenmoment. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, perfect voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, dressing of extra kamer, én een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vinden we twee grote kamers en een derde badkamer met douche. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, ideaal als bureau, dressing of bijkomende slaapruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar - Bruikbare vloeroppervlakte: - EPC: 244 kWh/ m² jaar - Kelder

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20251218-0003760315-RES-1

Date de validité PEB

18/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90971 Réf. vendeur: 276240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

474 m 1' 34'' 487 m 43'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

649 m 2' 9'' 1 km 1' 44'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

649 m 2' 9'' 1 km 1' 44'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

684 m 2' 16'' 697 m 1' 10'' 518 m 8' 684 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

220 m 2' 38''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

122 m 1' 28''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

235 m 2' 49''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

228 m 2' 44''

De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram

228 m 2' 44''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,2 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 31' 7,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

231 m 46'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

299 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

537 m 1' 57'' 711 m 1' 1'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Hoboken

745 m 2' 42'' 962 m 1' 44'' 574 m 7' 574 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

692 m 4' 801 m 1' 22'' 497 m 6' 497 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Transports

La station "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Valaar".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se trouve à 8 minutes en marchant."Kdv Calimera" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

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