Maison à vendre - Hoboken RBV86615

Waaslandstraat 10 2660 Hoboken

462 500 €

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RBV86615

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Waaslandstraat 10 2660 Hoboken
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Description

Maison de 4 à 6 chambres à coucher, maison kangourou possible à vendre à Hoboken A quelques pas du Polder de Hobokense et à proximité d'Anvers Sud, cette maison de 4/6 chambres à coucher est à vendre à Hoboken, Waaslandstraat 10, avec possibilité d'adaptation en tant que maison pour deux résidents ou maison kangourou. Possibilité d'adaptation comme maison pour deux résidents ou maison kangourou. Situation centrale près des magasins, des transports publics, des écoles et des routes. Aménagement : - rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon - cuisine living - jardin avant et arrière - véranda - garage 1 - garage 2 - premier étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - deuxième étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain 1 Avantages : - situation centrale et quartier calme - proximité des transports en commun - double garage - disponible sur acte Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez un autre bien ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, Bolt immo est l'endroit idéal pour vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 462 500 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

161 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003152231-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86615 Réf. vendeur: 7884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

707 m 2' 21'' 707 m 1' 24'' 582 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 722 m 6' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

81 m 58''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

81 m 58''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

903 m 11'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 35' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

1 km 3' 813 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Krugerbrug

150 m 1' 48''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

604 m 2' 39'' 653 m 1' 8'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Antwerpen

770 m 2' 40'' 770 m 1' 22'' 549 m 9' 770 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

930 m 4' 930 m 1' 49'' 622 m 11' 930 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,7 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Waaslandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kdv 'T Zwaantje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Krugerbrug".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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