Maison à vendre - Hoboken RBV93046

Paul Vekemanslaan 6 2660 Hoboken

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV93046

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Paul Vekemanslaan 6 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante woning te Hoboken met karaktervolle uitstraling en talrijke praktische voorzieningen. Gelegen op de Paul Vekemanslaan 6, bevindt deze residentiële woning zich in een rustige en goed bereikbare buurt, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De woning, gebouwd in 1968, biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die aansluit op de garage met plaats voor twee auto's, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een praktische berging en een directe doorgang naar de ruime tuin, een oase van rust waar men heerlijk kan ontspannen, tuinieren of genieten van buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leef- en eetkamer, die dankzij grote ramen een frisse en open sfeer uitstraalt. Aangrenzend is er een aparte keuken die toegang biedt tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden of barbecues. De bovenste verdieping herbergt drie grote slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Extra voordelen van deze woning zijn onder andere elektrische rolluiken, een airconditioninginstallatie, een gunstig EPC-score B en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035. Het geheel is gelegen op een perceel van 145 m² met een oostgerichte gevel, wat zorgt voor de juiste zoninval gedurende de dag. Met een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, geniet u hier van de perfecte balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 399.000 euro, zonder btw. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of gebruikmaken van de huidige structuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Hoboken te investeren in een karaktervolle en praktische woning die voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en locatie. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

68 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

3669289-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93046 Réf. vendeur: 312911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

358 m 1' 56'' 447 m 53'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Edison

279 m 55'' 369 m 44'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Edison

279 m 55'' 369 m 44'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

396 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

400 m 5'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

567 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

567 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

519 m 6'

Gares

Hoboken-Polder

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 36' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

871 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

640 m 2' 8'' 615 m 8' 640 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paul Vekemans

80 m 58''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

388 m 1' 28'' 388 m 48'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Hoboken

763 m 3' 1,2 km 1' 48'' 644 m 8' 644 m 8'

Aldi Hoboken

936 m 3' 1,1 km 1' 58'' 579 m 8' 705 m 8'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Paul Vekemanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Knuffelbeertjes" est à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à seulement 6 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler