Maison à vendre - Hoboken RBW29809

Kilstraat 35 2660 Hoboken

299 000 €

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RBW29809
  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

128 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20260604-0003885534-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW29809 Réf. vendeur: 324741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

848 m 2' 49'' 1,1 km 2' 11'' 758 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

1 km 3' 1,5 km 2' 53'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,3 km 4' 1,5 km 2' 33'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,4 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,1 km 13'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

201 m 2' 25''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

201 m 2' 25''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

490 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,5 km 30'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,5 km 30'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 42' 10,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,3 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,3 km 4' 1,5 km 2' 35'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Delhaize Hoboken

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Spar Kruibeke

2 km 20' 15,2 km 17' 1,5 km 40' 2 km 40'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,4 km 7'

Villes proches

Vivre près de Kilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (17 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Agnesinstituut Middenschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Jumbo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" est accessible en 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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