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Maison à vendre, Hoboken RBW87637

Leopoldlei 64 , 2660 Hoboken
429 000 €
4 Chambre(s) 155 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 108 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20250730-0003655453-RES-1
Date de validité PEB 30/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87637 Réf. vendeur: 3634 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Leopoldlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hydepark".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes", à 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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