Maison à vendre - Malines RBT00512
Aambeeldstraat 53 2800 Malines
389 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 53 Aambeeldstraat à Mechelen, est une maison accueillante idéalement placée dans un quartier calme et propice aux familles. Sa situation centrale permet un accès aisé au centre-ville, à la gare centrale ainsi qu'aux commodités quotidiennes, le tout à quelques pas. De plus, elle est située à proximité de l'autoroute E19, offrant une connexion facile pour vos déplacements. Construite en 1946, cette maison présente une architecture traditionnelle avec une façade orientée au nord-ouest. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une grande verrière, comprenant un salon spacieux qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine moderne. La cuisine bien équipée offre une vue directe sur le charmant jardin de 35 m², exposé au nord-ouest, et un agréable terrasse de 11 m², parfaits pour se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose de trois chambres confortables réparties sur deux étages, avec une salle de bain contenant une douche, une double vasque et un toilette supplémentaire. Côté pratique, cette maison est économe en énergie, avec un certificat énergétique de 178 kWh/m² et est équipée de 9 panneaux solaires produisant environ 3150 kWh. Deux unités de climatisation assurent un confort optimal par tous les temps. La conformité électrique est certifiée, vous garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien est également raccordé au gaz et à l'eau. Avec un prix de vente fixé à 389 000 €, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux recherchant un foyer chaleureux et bien situé à Mechelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 664 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
115 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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