Maison à vendre - Malines RBU87403

Smisstraat 4 2800 Malines

195 000 €

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RBU87403
  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Avec un prix de 195 000 €, cette propriété offre une surface habitable d’environ 95 m², répartie sur une parcelle de 90 m². La maison est actuellement en état de rénovation, ayant été entièrement dépouillée pour permettre une reconstruction adaptée à vos besoins. Son toit a déjà été renouvelé, il ne reste plus qu’à procéder à son isolation, ce qui constitue une étape importante pour garantir l’efficacité énergétique du futur logement. L’intérieur de la maison possède un potentiel considérable avec la possibilité de créer jusqu’à trois chambres, ce qui la rend flexible pour accueillir une famille ou constituer un espace de travail supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager une entrée avec espace de rangement, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. La première étage peut accueillir une chambre et une salle de bain, tandis que le grenier peut être transformé en deux autres chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour répondre à diverses configurations familiales ou locatives. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Mechelen. Vous bénéficierez ainsi d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et gare, ce qui facilite la vie quotidienne tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Ce projet de rénovation dans un emplacement stratégique constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier à Mechelen. La zone n'est pas sujette aux inondations, et la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une transaction plus simple et rapide. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87403 Réf. vendeur: 4204865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Zandkasteel 2

608 m 2' 1'' 608 m 50'' 0 m 0'' 608 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

375 m 1' 15'' 375 m 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

983 m 4' 952 m 1' 21'' 0 m 0'' 974 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

322 m 4'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

322 m 4'

De Lijn - F15 - Feestbus Leuven - Mechelen

322 m 4'

Gares

Mecheln / Malines / Mechelen

1,3 km 6' 1,5 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 7' 20,9 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 16' 23,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat

385 m 5'

Supermarchés

Aldi Mechelen

393 m 1' 34'' 393 m 58'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Mechelen

1,3 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,4 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

26,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mecheln / Malines / Mechelen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arsenaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Utopolis") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

"Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Het Zandkasteel 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F15 - Feestbus Leuven - Mechelen, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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