Maison à vendre - Malines RBT64657

Zemstbaan 41 2800 Malines

359 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT64657

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Zemstbaan 41 2800 Malines
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Description

Vous cherchez un projet de rénovation avec de l'espace et des possibilités ? Ce bâtiment mitoyen des années 1930 offre non seulement une maison familiale spacieuse, mais aussi une dépendance étonnamment grande avec de nombreuses utilisations. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie sud de Malines. Le quartier connaît une évolution positive avec la rénovation des rues et offre une excellente accessibilité. Vous trouverez à proximité des écoles, des magasins, des transports publics et d'importantes voies d'accès vers Malines, Anvers et Bruxelles. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée séparé, après quoi vous entrez dans le salon confortable avec salle à manger. La véranda adjacente s'ouvre sur la terrasse orientée à l'est. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage. A l'arrière du terrain se trouve un entrepôt avec portail, parfait pour une activité indépendante, un stockage ou un hobby. L'étage au-dessus de l'entrepôt a déjà été aménagé avec les équipements de base (cuisine et sanitaires), sous réserve de finitions supplémentaires, il peut servir de studio, de bureau ou d'atelier. Avantages : -4 chambres à coucher de taille normale entrepôt avec étage : idéal pour une activité indépendante ou un hobby -Voie d'accès à l'entrepôt Allée avec accès à l'entrepôt : -Actuellement loué pas de sécurité amiante -Obligation de rénovation Vous êtes intéressé par ce bien à vendre à Mechelen, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

382 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

962 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617457-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64657 Réf. vendeur: 4438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

972 m 3' 972 m 1' 54'' 739 m 11' 967 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

919 m 3' 3,2 km 5' 785 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

919 m 3' 3,2 km 5' 785 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

583 m 52''

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km 8'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

203 m 2' 26''

De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis

231 m 2' 46''

De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde

231 m 2' 46''

Gares

Mechelen / Mecheln / Malines

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 10' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 57' 18,3 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 21' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

212 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruisbaan

975 m 3' 731 m 11' 975 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Technopolis - Fietsrek

157 m 1' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schonenberg

600 m 1' 53'' 1,7 km 2' 5'' 508 m 7' 600 m 7'

Hypermarché Carrefour Zemst

1 km 3' 1 km 1' 17'' 980 m 7' 1 km 12'

Okay Hofstade

1,2 km 4' 2,4 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

24 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schonenberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Zemst" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hofstade" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Colomaplus 3" à 21 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Patapoef" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Technopolis") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen / Mecheln / Malines".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Technopolis - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kruisbaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis, De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Atomium" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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