Maison à vendre - Malines RBT68529
Nijverheidstraat 42 2800 Malines
349 000 €
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Description
Située à la frontière urbaine de Mechelen, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. L’adresse, Nijverheidstraat 42, bénéficie d’un accès facilité, notamment grâce à la proximité de l’autoroute E19, permettant de rejoindre rapidement les environs et le centre-ville. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette maison construite en 1919 dispose d’une superficie habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine partiellement équipée et une salle de bain rénovée comprenant une douche, une double vasque et un WC. La propriété possède également un grenier ou dressing pour plus de rangement. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi qu’un jardin profond de 167 m², offrant un espace extérieur privé et propice à la détente ou aux activités familiales. L’ensemble est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon niveau d’efficacité énergétique avec un label EPC B et une consommation estimée à 194 kWh/m²/an. La maison est équipée d’un certificat électrique conforme et a reçu un permis de construire, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Disponible immédiatement, cette résidence constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable prêt à emménager dans un environnement résidentiel privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
167 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20250609-0003620628-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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