Maison à vendre - Malines RBT68529

Nijverheidstraat 42 2800 Malines

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68529

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à la frontière urbaine de Mechelen, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. L’adresse, Nijverheidstraat 42, bénéficie d’un accès facilité, notamment grâce à la proximité de l’autoroute E19, permettant de rejoindre rapidement les environs et le centre-ville. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette maison construite en 1919 dispose d’une superficie habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine partiellement équipée et une salle de bain rénovée comprenant une douche, une double vasque et un WC. La propriété possède également un grenier ou dressing pour plus de rangement. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi qu’un jardin profond de 167 m², offrant un espace extérieur privé et propice à la détente ou aux activités familiales. L’ensemble est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon niveau d’efficacité énergétique avec un label EPC B et une consommation estimée à 194 kWh/m²/an. La maison est équipée d’un certificat électrique conforme et a reçu un permis de construire, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Disponible immédiatement, cette résidence constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable prêt à emménager dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609-0003620628-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68529 Réf. vendeur: 6396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

538 m 1' 51'' 1,5 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

538 m 1' 51'' 1,5 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

137 m 1' 39''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

144 m 1' 43''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

812 m 10'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

639 m 2' 28'' 641 m 1' 17'' 597 m 7' 639 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 22 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 15' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

989 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

294 m 1' 2'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

442 m 5'

Supermarchés

Lidl Mechelen

608 m 2' 44'' 1,1 km 1' 57'' 608 m 7' 608 m 7'

Aldi Mechelen

1 km 4' 1,5 km 2' 34'' 810 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Veemarkt

992 m 4' 1 km 2' 1'' 892 m 11' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stijn En Stientje" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gnd Buurtparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek".Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Douaneplein") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

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Documents

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