Maison à vendre - Malines RBT86237 Option

Gentsesteenweg 63 2800 Malines

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 177
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gentsesteenweg 63 2800 Malines

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Description

Lichtrijke woning met 4 slk’s, volledig onderkelderd en ZW-tuin op 575 m².

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

SPECIFIEKE KENMERKEN:

  • Goed onderhouden gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en ca. 110 m² extra kelderruimte
  • Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Mechelen en het station liggen op slechts 2 km. Tevens een vlotte bereikbaarheid via de E19 richting Brussel en Antwerpen
  • Zeer ruime en functionele indeling
  • Zuidwest gerichte, volledig omheinde tuin
  • De woning is volledig onderkelderd (ca. 110 m²)

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • EPC-score: 255 kWh/(m²/jaar) – energielabel C
  • Elektrische installatie conform het AREI
  • Voorzien van 12 zonnepanelen

INDELING:
Gelijkvloers:

  • Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelder
  • Ruime leefruimte (40 m²) met aansluitende open keuken (37 m²), beide met toegang tot terras en tuin
  • Praktische berging grenzend aan de keuken

1e verdieping:

  • 2 ruime slaapkamers (15 m² en 18 m²)
  • Volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo
  • Aparte bureauruimte (5 m²)

2e verdieping:

  • 2 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 26 m²

Kelder:

  • Volledig onderkelderd – tal van mogelijkheden
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 069 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

37 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

575 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT86237 Réf. vendeur: 6960672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

611 m 2' 2'' 1,2 km 1' 28'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark

651 m 2' 18'' 1,2 km 1' 31'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark

651 m 2' 18'' 1,2 km 1' 31'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

4,3 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

693 m 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

88 m 1' 3''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

88 m 1' 3''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

189 m 2' 16''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

4,4 km 18' 4,4 km 5' 3,8 km 33' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 17' 23,1 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 25' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

639 m 2' 7'' 639 m 8' 639 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Battel Dorp 2e2p

525 m 6'

Supermarchés

Lidl Mechelen

4 km 14' 3,1 km 4' 1,4 km 34' 2,9 km 34'

Albert Heijn - Mechelen

3,7 km 15' 3,3 km 4' 1,5 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Mechelen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 13'' 1,7 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Atomium

28,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

23,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

34 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,5 km 10'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wayenborgstraat 12") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Battel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Battel Dorp 2e2p" à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Elfentuintje" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 21 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 10 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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