Maison à vendre - Malines RBT88247

Bautersemstraat 5 2800 Malines

338 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88247

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bautersemstraat 5 2800 Malines
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Description

Deze instapklare woning is gelegen aan de Bautersemstraat 5 in Mechelen, op een toplocatie vlakbij de Vaart. De rustige buurt biedt een comfortabele woonomgeving op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die graag dichtbij alle voorzieningen wonen. De woning heeft een totale oppervlakte van 122 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, en een volledig uitgeruste moderne open keuken met veel kastruimte en grote lichtkoepels die zorgen voor veel natuurlijke daglichtinval. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een praktische wasruimte. Via de keuken komt u uit op een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevinden zich de slaapkamers en een ruime overloop die dienst kan doen als dressing of bureau. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 218 kWh/m²/jaar. Het huis is goed onderhouden en gemoderniseerd, klaar om direct betrokken te worden. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 december 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88247 Réf. vendeur: 6433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dennenstraat

1,1 km 4' 4,5 km 7' 609 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

950 m 6' 4,1 km 6' 945 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

747 m 3' 4,9 km 8' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

355 m 1' 33'' 4,8 km 8' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

370 m 4'

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

344 m 4'

De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen

661 m 8'

Gares

Mechelen / Malines / Mecheln

651 m 2' 26'' 3,4 km 6' 651 m 8' 651 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 3' 22,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,4 km 1º 14' 25,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Autopartners Mechelen

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Stenenmolenstraat

661 m 2' 43'' 656 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Mechelen (Arsenaal)

418 m 5'

Supermarchés

Aldi Mechelen

1,6 km 6' 1,8 km 4' 805 m 19' 1,6 km 19'

Spar Mechelen

1,4 km 6' 4,6 km 7' 965 m 16' 1,3 km 16'

Okay Hofstade

1,5 km 5' 5,1 km 8' 995 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

28,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,7 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,7 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Dennenstraat" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen" (16 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (18 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 24 minutes.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stenenmolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Autopartners Mechelen") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mechelen / Malines / Mecheln" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Mechelen (Arsenaal)".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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