Maison à vendre - Malines RBT97491

Battelsesteenweg 191 2800 Malines

299 000 €

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RBT97491

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Battelsesteenweg 191 2800 Malines
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Description

Cette charmante maison à vendre est située au 191 Battelsesteenweg, au cœur de Mechelen, une ville facilement accessible depuis Bruxelles et Anvers. Construite en 1900, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville tout en étant bien reliée aux principales voies de communication, notamment la gare et les pistes cyclables. La propriété dispose d’un terrain de 115 m², comprenant une agréable cour orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un grand abri de jardin qui peut servir d’espace de stockage ou d’atelier. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable d’environ 102 m² répartis sur trois chambres spacieuses. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, se compose d’un espace ouvert avec une cuisine intégrée, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La salle de bains comprend un bain ainsi qu’une douche, tandis qu’un sanitaire séparé complète l’ensemble. La configuration intérieure est conçue pour un confort quotidien, avec un chauffage au gaz assurant une chaleur efficace durant l’hiver. En termes d’énergie et de rénovation, la maison possède un certificat EPC avec un indice de consommation de 343 kWh/m² par an, et sera soumise à une obligation de rénovation pour atteindre le label D ou supérieur dans les cinq prochaines années. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement après signature. Son orientation sud et ses fonctionnalités en font une option intéressante pour différents profils d’acheteurs, qu’il s’agisse de familles, de jeunes couples ou de personnes souhaitant s’établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646338-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97491 Réf. vendeur: 6453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hummeltje

183 m 36'' 183 m 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

240 m 48'' 240 m 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

240 m 48'' 240 m 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,1 km 4' 2,1 km 4' 815 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

69 m 50''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 12' 24,3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Winketkaai

441 m 1' 28'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Dageraadstraat 2e2p - Fietsrek

626 m 8'

Supermarchés

Bio-Planet Mechelen

304 m 1' 1'' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Market Mechelen

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Comarkt Mechelen

1,5 km 6' 1,8 km 2' 16'' 608 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

30,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Mechelen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Éducation

"Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Spreeuwen", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Hummeltje" à 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Winketkaai", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Dageraadstraat 2e2p - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brico Mechelen-Noord") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

bfae20b7af754f4eb49777fb9362a759.pdf

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