Maison à vendre - Malines RBU02213

Locomotiefstraat 44 2800 Malines

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RBU02213

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Mechelen: Gezinswoning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en buitenruimte te koop

Deze gezellige en energiezuinige gezinswoning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Je komt binnen via een inkomhal die uitkomt op een open leefruimte, waar de eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. Deze open opstelling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.

Aansluitend vind je de functionele keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de buitenruimte. Achteraan de woning ligt een onderhoudsvriendelijke koer met een overdekt terras, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer in te richten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafel.

Verder is er een deels onderkelderde ruimte aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. Dankzij het gunstige EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning meteen instapklaar maakt.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer - koer met overdekt gedeelte
Eerste verdieping: Slaapkamer - doorloopkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - toegang tot zolderruimte

Troeven:

  • Geen renovatieverplichting
  • Koer met overdekt gedeelte
  • 3 tot 4 volwaardige slaapkamers
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20240818-0003343212-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02213 Réf. vendeur: 1396211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 55'' 840 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

322 m 1' 4'' 517 m 1' 4'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

322 m 1' 4'' 517 m 1' 4'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

929 m 4' 1,1 km 1' 54'' 556 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

302 m 4'

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

302 m 4'

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

302 m 4'

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

1,3 km 6' 1,6 km 2' 56'' 873 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 7' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 16' 23,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat

165 m 1' 58''

Supermarchés

Aldi Mechelen

786 m 2' 53'' 1 km 2' 8'' 533 m 9' 786 m 9'

Carrefour Express Mechelen

1,2 km 5' 1,8 km 4' 890 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,4 km 6' 1,8 km 4' 994 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Stationneke" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines / Mechelen / Mecheln".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Arsenaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

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