Maison à vendre - Malines RBU12132

Kalverenstraat 18 2800 Malines

300 000 €

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RBU12132

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kalverenstraat 18 2800 Malines
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de Mechelen, à l'adresse Kalverenstraat 18. Elle offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une vie quotidienne aisée. La propriété a été récemment rafraîchie, avec des travaux d'entretien effectués en 2019 et une toiture renouvelée en 2020, ce qui garantit une maison prête à emménager. D'une superficie habitable de 120 m², cette maison comporte trois chambres et un espace intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante. La disposition comprend une entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte équipée de l'essentiel, ainsi qu'une salle de bain avec lavabo et douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu'une troisième chambre se situe au deuxième étage. La maison dispose également d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cave pour le rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse orientée à l'est et d'un jardin privé d'environ 94 m². Un garage attenant est accessible depuis le jardin, avec la possibilité d'ajouter une garagebox supplémentaire pour 30 000 €. L'ensemble est chauffé au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation. La certification énergétique indique un EPCC de 289 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant une résidence clé en main dans un environnement résidentiel calme mais central.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250517-0003603793-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12132 Réf. vendeur: 4126496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

555 m 1' 55'' 1,3 km 2' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

198 m 2' 467 m 56'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

198 m 2' 467 m 56'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

555 m 1' 55'' 1,3 km 2' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

169 m 2' 1''

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

169 m 2' 1''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

169 m 2' 1''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

460 m 2' 8'' 462 m 43'' 460 m 6' 460 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 14' 21,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 16' 22,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

810 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

125 m 1' 42'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

242 m 2' 54''

Supermarchés

Lidl Mechelen

671 m 2' 17'' 671 m 1' 1'' 518 m 8' 668 m 8'

Carrefour Express Veemarkt

813 m 4' 847 m 1' 28'' 711 m 8' 813 m 10'

Aldi Mechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 3 minutes en voiture."Stijn En Stientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gnd Buurtparking", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Douaneplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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