Maison à vendre - Malines RBU12894

Lakenmakersstraat 259 2800 Malines

459 000 €

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RBU12894

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

Dans une rue calme près du centre de Malines, vous trouverez cette maison entièrement rénovée avec un espace de vie lumineux, des finitions modernes et un caractère énergétiquement efficace (EPC A). La propriété dispose de deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en faire trois et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, vous profiterez d'un jardin de ville magnifiquement aménagé, idéal pour profiter du soleil. En dehors du centre de Malines, Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles. La gare de Malines se trouve à quelques pas de la maison. L'autoroute E19 Anvers/Bruxelles est à quelques minutes en voiture. Disposition : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec accès à un espace de vie ouvert et lumineux et à une salle à manger. -Cuisine moderne, équipée de tout le confort. -Accès au jardin. Premier étage : -Chambre spacieuse. -Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. -Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo Deuxième étage : -Grand grenier aménagé pouvant éventuellement être divisé en deux chambres. A l'extérieur : -Jardin urbain magnifiquement aménagé. Avantages : -Situation privilégiée : rue calme à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre ville. -Efficacité énergétique : EPC A, entièrement rénové et prêt à emménager. -Aménagement flexible : grenier spacieux avec possibilité de pièces supplémentaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0003659249-RES-1

Date de validité PEB

05/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12894 Réf. vendeur: 6100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

1,2 km 6' 1,8 km 4' 869 m 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

1,2 km 6' 1,8 km 4' 869 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

253 m 3'

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

253 m 3'

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

253 m 3'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

880 m 3' 966 m 1' 32'' 662 m 4' 880 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 15' 22,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 18' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

728 m 4' 728 m 9' 728 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Ugc

940 m 11'

Supermarchés

Lidl Mechelen

426 m 1' 28'' 426 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Mechelen

763 m 2' 58'' 763 m 1' 24'' 676 m 9' 763 m 9'

Carrefour Express Veemarkt

1,2 km 5' 1,4 km 2' 16'' 974 m 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,8 km 7'

Tourisme

"Atomium" se trouve à 23 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Ugc" à seulement 11 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gnd Buurtparking".La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Stijn En Stientje" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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