Maison à vendre - Malines RBU12894

Lakenmakersstraat 259 2800 Malines

459 000 €

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RBU12894

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

Dans une rue calme près du centre de Malines, vous trouverez cette maison entièrement rénovée avec un espace de vie lumineux, des finitions modernes et un caractère énergétiquement efficace (EPC A). La propriété dispose de deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en faire trois et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, vous profiterez d'un jardin de ville magnifiquement aménagé, idéal pour profiter du soleil. En dehors du centre de Malines, Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles. La gare de Malines se trouve à quelques pas de la maison. L'autoroute E19 Anvers/Bruxelles est à quelques minutes en voiture. Disposition : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec accès à un espace de vie ouvert et lumineux et à une salle à manger. -Cuisine moderne, équipée de tout le confort. -Accès au jardin. Premier étage : -Chambre spacieuse. -Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. -Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo Deuxième étage : -Grand grenier aménagé pouvant éventuellement être divisé en deux chambres. A l'extérieur : -Jardin urbain magnifiquement aménagé. Avantages : -Situation privilégiée : rue calme à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre ville. -Efficacité énergétique : EPC A, entièrement rénové et prêt à emménager. -Aménagement flexible : grenier spacieux avec possibilité de pièces supplémentaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0003659249-RES-1

Date de validité PEB

05/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12894 Réf. vendeur: 6100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

1,2 km 6' 1,8 km 4' 869 m 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

1,2 km 6' 1,8 km 4' 869 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

253 m 3'

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

253 m 3'

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

253 m 3'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

880 m 3' 966 m 1' 32'' 662 m 4' 880 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 15' 22,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 18' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

728 m 4' 728 m 9' 728 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Ugc

940 m 11'

Supermarchés

Lidl Mechelen

426 m 1' 28'' 426 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Mechelen

763 m 2' 58'' 763 m 1' 24'' 676 m 9' 763 m 9'

Carrefour Express Veemarkt

1,2 km 5' 1,4 km 2' 16'' 974 m 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,8 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gnd Buurtparking".La station "Donkey - Mechelen Ugc" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Stijn En Stientje" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" et se trouve à 14 minutes en marchant.

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