Maison à vendre - Malines RBU15464

Zemstbaan 41 2800 Malines

345 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU15464

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Zemstbaan 41 2800 Malines
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Description

Vous cherchez un projet de rénovation avec de l'espace et des possibilités ? Ce bâtiment mitoyen des années 1930 offre non seulement une maison familiale spacieuse, mais aussi une dépendance étonnamment grande avec de nombreuses utilisations. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie sud de Malines. Le quartier connaît une évolution positive avec la rénovation des rues et offre une excellente accessibilité. Vous trouverez à proximité des écoles, des magasins, des transports publics et d'importantes voies d'accès vers Malines, Anvers et Bruxelles. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée séparé, après quoi vous entrez dans le salon confortable avec salle à manger. La véranda adjacente s'ouvre sur la terrasse orientée à l'est. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage. A l'arrière du terrain se trouve un entrepôt avec portail, parfait pour une activité indépendante, un stockage ou un hobby. L'étage au-dessus de l'entrepôt a déjà été aménagé avec les équipements de base (cuisine et sanitaires), sous réserve de finitions supplémentaires, il peut servir de studio, de bureau ou d'atelier. Avantages : -4 chambres à coucher de taille normale entrepôt avec étage : idéal pour une activité indépendante ou un hobby -Voie d'accès à l'entrepôt Allée avec accès à l'entrepôt : -Actuellement loué pas de sécurité amiante -Obligation de rénovation Vous êtes intéressé par ce bien à vendre à Mechelen, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

382 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

962 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617457-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15464 Réf. vendeur: 6167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

972 m 3' 972 m 1' 54'' 739 m 11' 967 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

919 m 3' 3,2 km 5' 785 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

919 m 3' 3,2 km 5' 785 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

584 m 52''

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km 8'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

203 m 2' 26''

De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen

203 m 2' 26''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

231 m 2' 46''

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 10' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 57' 18,3 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 21' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

213 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruisbaan

975 m 3' 730 m 11' 975 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Technopolis - Fietsrek

157 m 1' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schonenberg

600 m 1' 53'' 1,7 km 2' 5'' 507 m 7' 600 m 7'

Hypermarché Carrefour Zemst

1 km 3' 1 km 1' 17'' 980 m 7' 1 km 12'

Okay Hofstade

1,2 km 4' 2,4 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

24 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,8 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Patapoef" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 3 minutes à vélo."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schonenberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Zemst" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hofstade" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Atomium" se trouve à 19 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

La station "Donkey - Mechelen Technopolis - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kruisbaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Malines / Mecheln / Mechelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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