Maison à vendre - Malines RBU27581

Oscar Van Kesbeeckstraat 92 2800 Malines

280 000 €

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RBU27581

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur foyer dans un environnement dynamique et convivial. Proposée au prix de 280 000 €, cette maison de 117 m² habitables offre un espace de vie agréable, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. La propriété, datant de 1950, se distingue par son potentiel de rénovation, permettant de créer un logement moderne tout en conservant son charme d’antan. Son état de "à rénover" laisse envisager diverses possibilités d’aménagement, notamment la transformation de la zone sous combles en une troisième chambre pour répondre aux besoins d’une famille en expansion ou pour accueillir des invités. L’entrée se fait par une hall accueillante qui mène à une pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir un salon confortable ainsi qu’un coin repas. La cuisine ouverte, équipée des principaux appareils, donne accès à une charmante cour intérieure orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cour dispose également d’un petit abri de jardin, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou comme coin détente. Au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et toilettes complète l’ensemble, tandis qu’à l’étage, deux chambres lumineuses donnent sur la mezzanine accessible depuis la hall. La possibilité d’aménager la sous-comble en une troisième chambre apporte également une flexibilité appréciable pour cette maison qui possède également une cave. La résidence est équipée du chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation idéale dans un quartier résidentiel proche du centre de Mechelen, offrant un accès pratique à toutes les commodités telles que commerces, écoles, centres culturels et transports en commun. La proximité des principales voies d’accès facilite également les déplacements vers les alentours, rendant cette propriété encore plus attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et stratégique. La city life animée et le patrimoine riche de Mechelen confèrent à cette maison un cachet particulier et une forte valeur ajoutée. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier dans une ville en pleine expansion avec un potentiel certain pour valoriser votre investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662818-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27581 Réf. vendeur: 4145777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwaluwstraat

394 m 1' 18'' 394 m 42'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

784 m 2' 45'' 788 m 1' 6'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

784 m 2' 45'' 788 m 1' 6'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

645 m 2' 9'' 645 m 51'' 646 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

64 m 46''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

445 m 5'

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

429 m 5'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,8 km 6' 2 km 2' 39'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 15' 24,5 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 2' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

817 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Kesbeeckstraat

158 m 33'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Oude Pleinstraat - Fietsrek

234 m 2' 49''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

229 m 45'' 229 m 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Aldi Mechelen

389 m 1' 27'' 393 m 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Comarkt Mechelen

727 m 2' 44'' 738 m 1' 17'' 565 m 10' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

30,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Kesbeeckstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".La station "Donkey - Mechelen Oude Pleinstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 1 minute en voiture."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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