Maison à vendre - Malines RBU27589

Kalverenstraat 18 2800 Malines

300 000 €

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RBU27589

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mechelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 120 m², cette demeure se distingue par son agencement pratique et ses finitions récentes, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec une disposition lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante. Lors de la rénovation effectuée en 2019, des efforts ont été faits pour moderniser l’intérieur et assurer une isolation thermique optimale, renforcée par un toit refait en 2020. La cuisine ouverte, intégrée dans la pièce de vie, est équipée des appareils essentiels et offre un espace convivial pour les repas et la détente. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, comprend une douche moderne et un lavabo, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent l’espace pratique de la maison. À l’extérieur, une jolie terrasse orientée à l’est invite à profiter du jardin privé, parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. Le prix demandé pour cette belle propriété est de 300 000 €, charges comprises. Il convient toutefois de noter que l’acquisition d’une garage box attenante nécessite un achat séparé pour 30 000 €, accessible depuis le jardin. La maison bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 289 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte, ainsi que d’un certificat électrique en règle. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et le double vitrage contribue à réduire les pertes thermiques. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans le centre de Mechelen. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0479/13 63 69 ou à consulter notre site web www.boonstravastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250517-0003603793-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27589 Réf. vendeur: 4145767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

555 m 1' 55'' 1,3 km 2' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

198 m 2' 467 m 56'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

198 m 2' 467 m 56'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

555 m 1' 55'' 1,3 km 2' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

169 m 2' 1''

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

169 m 2' 1''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

169 m 2' 1''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

460 m 2' 8'' 462 m 43'' 460 m 6' 460 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 14' 21,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 16' 22,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

810 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

125 m 1' 42'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

242 m 2' 54''

Supermarchés

Lidl Mechelen

671 m 2' 17'' 671 m 1' 1'' 518 m 8' 668 m 8'

Carrefour Express Veemarkt

813 m 4' 847 m 1' 28'' 711 m 8' 813 m 10'

Aldi Mechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stijn En Stientje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gnd Buurtparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Douaneplein") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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