Maison à vendre - Malines RBU33578

Oscar Van Kesbeeckstraat 92 2800 Malines

280 000 €

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RBU33578

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans le charmant centre de Mechelen, cette résidence à rafraîchir offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur dans un environnement dynamique et convivial. Proposée au prix de 280 000 €, cette maison se distingue par son potentiel de rénovation et ses caractéristiques attrayantes, notamment une surface habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une agréable cour intérieure orientée à l’est. La maison a été construite en 1950 et bénéficie d’un bon potentiel d’amélioration énergétique, sous réserve d'une rénovation conforme aux normes en vigueur, notamment pour atteindre au minimum un label EPC D dans les cinq ans suivant l’achat. L’intérieur de la propriété se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon convivial et une salle à manger adjacente, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, équipée des principaux appareils électroménagers, donne accès à la charmante cour intérieure où il fait bon profiter des beaux jours dans un cadre intime et paisible, agrémenté d’un petit abri de jardin. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes complète l’espace, offrant confort et praticité. À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans la mansarde accessible par une échelle fixe. La résidence dispose également d’une cave, renforçant ses fonctionnalités pour un usage résidentiel ou locatif. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié qui combine tranquillité et accessibilité. L’environnement est riche en activités culturelles, avec une offre variée de restaurants, cinémas, écoles et commerces. Les voies principales facilitent les déplacements vers d’autres quartiers et axes importants, ce qui constitue un atout considérable pour les professionnels ou les familles souhaitant vivre dans un cadre urbain pratique. En outre, la maison est équipée du chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover dans un secteur recherché de Mechelen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 0472 82 80 66 ou par email à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662818-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33578 Réf. vendeur: 4155993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwaluwstraat

394 m 1' 18'' 394 m 42'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

784 m 2' 45'' 788 m 1' 6'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

784 m 2' 45'' 788 m 1' 6'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

645 m 2' 9'' 645 m 51'' 646 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

64 m 46''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

445 m 5'

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

429 m 5'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,8 km 6' 2 km 2' 39'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 15' 24,5 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 2' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

817 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Kesbeeckstraat

158 m 33'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Oude Pleinstraat - Fietsrek

234 m 2' 49''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

229 m 45'' 229 m 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Aldi Mechelen

391 m 1' 27'' 395 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Comarkt Mechelen

727 m 2' 44'' 738 m 1' 17'' 565 m 10' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

30,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat" à 5 minutes à pied."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Kesbeeckstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Mechelen Oude Pleinstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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